Azuri , Roches Noires, Ile Maurice | Région: Nord

Appartement Penthouse exceptionnel d’une surface de 514 m².

Situé au 2^ème et dernier étage d’une petite résidence privée (40 unités) de très haut standing - Pleine vue mer – Première ligne - Aucun vis-à-vis - Accès direct à l’appartement par ascenseur privé - Piscine privée à débordement incorporée dans la terrasse + une grande piscine dans le parc de la résidence. Construction année 2013 / 2014.



Cette résidence (Coralis) est située en bord de mer sur l’un des plus beaux lagons de Maurice; Elle est à proximité immédiate (50 m) d’un complexe sportif et de loisirs (Resort) qui comprend: Un centre nautique complet avec anneau pour amarrer un bateau, un golf 9 trous (ouverture 2018) salle de gym, fitness, spa, hammam, tir à l’arc, plusieurs commerces et restaurants, une pharmacie, un hôtel 5 * avec kids club…..



Ecole supérieure renommée (enseignement français et anglais) à 12 km.



Les propriétaires de Coralis sont de fait Membres du Resort et ont bien sûr accès aux installations du complexe: (Spa, hammam, centre nautique…….)  

Les charges de copropriété sont d’un montant d’environ 400 Euros par mois.
A part les charges il n’y a rien d’autre à payer au syndic.


BON A SAVOIR : A Maurice il n’y a pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation à payer.

Lors de la revente aucune plus value ni aucun droit à payer à l’état mauricien lors de la succession.



DETAIL DES SURFACES

Surface totale de l’appartement 514 m² + local technique piscine 15 m²

Grand store 6 m² tout aménagé sur le palier d’entrée

SAS d’entrée sécurisé double porte 15 m² - wc invités 3 m²

Grande terrasse principale semi-couverte de 142 m² avec pleine vue mer

Piscine centrale à débordement 7.00 x 3.00 m.

Salon – Salle à manger 50 m²

Cuisine 15 m² toute équipée avec bar

Arrière cuisine 9 m² + buanderie avec store 8 m² et nombreux rangements

Terrasse arrière 27 m² donnant plein sud

1 Master chambre en suite avec salle de bains 32 m² - dressing 16 m²

1 chambre secondaire en suite 30 m² avec salle de bains et terrasse privative 14 m².

1 chambre invités 20 m² avec salle de bains 6 m² et terrasse privative.

Possibilité de faire une 4^ème chambre de 15 m².

Equipements : Internet par la Fibre, chauffe-eau solaire, éclairage tout LEDS haute luminosité, climatisation silencieuse…..



Piscine privée à débordement incorporée dans la terrasse du penthouse.

Grande piscine dans le parc de la résidence.

Construction année 2013 - 2014.

2 Grands garages fermés privés + Parkings au pied de la résidence.

Ascenseur privé.


Noter que le prix est a payer en Euro : 1.300.000 €

Si l'acheteur le souhaite il pourra acheter séparément tous les meubles en chêne ou teck massif et les équipements électroménagers pour un tarif préférentiel (environ 50 000€)